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bwin亚洲娱乐城:买房摇号公证,不要以为是“打新股”

时间:2018-3-30 15:03:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 3月28日19时,杭州楼市再度传来重磅消息:杭州将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,细则很快会公布。这意味着,杭州将成为继上海、南京、成都、武汉等地之后,又一个实施购房公证摇号政策的城市。 购房公开摇号、全程公证,重点是公证。在这之前,许多楼盘都已经开始采取摇号买房,但这种...
  3月28日19时,杭州楼市再度传来重磅消息:杭州将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,细则很快会公布。这意味着,杭州将成为继上海、南京、成都、武汉等地之后,又一个实施购房公证摇号政策的城市。
    购房公开摇号、全程公证,重点是公证。在这之前,许多楼盘都已经开始采取摇号买房,但这种做法一方面并没有让购房者觉得公平,另一方面也没有减少炒卖房号、捆绑搭售等现象,而后者恰是导致前者的重要原因。参加过摇号的人都知道,房开商摇号只是走过场的房源分配方式,至少一部分房源早已名花有主。这都无需多说了。
    即将出台的楼市新规,则是从维护楼市稳定、保障购房者合法权益的角度出发,进行市场纠偏。换句话说,这是确保市场公平的一种办法。就像排队,如果不断有人插队,到最后谁还愿意老老实实排队呢?全程公证,就是为了杜绝插队现象发生。当然,你不能说公证也可能作弊,如果连这都不相信,那就让人没法接话了。
    不过,公平往往是以牺牲效率为前提的。公开摇号加全程公证,固然可以遏制插队行为,但同时也可能造成一种情形,即无形中烘托了市场氛围,提升了购房者的预期。
    说明白一些,原来一个楼盘可能有500人参加摇号买房,如果现在符合基本购房条件者都可参加摇号,受政策刺激,前往摇号的人很可能不断翻倍。所以,购房新规还没出台,已经有人把摇号公证购房比喻为“打新股”了。

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